Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Was sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung?

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gehören bei der Einkommensteuer zu den Überschusseinkünften. Es sei denn, die Einnahmen werden im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt. Mieteinnahmen sind demnach eine steuerliche Einkuftsart, wie bspw. auch „Einkünfte aus Gewerbebetrieb“, oder „Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit“.