Fabrik am See

Hier finden Sie wunderschöne Büroräumlichkeiten des Wirtschaftsparks „Fabrik am See“ in Langenargen.

Der Wirtschaftspark in Langenargen bietet gewerblichen Mietern tolle Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Seenähe an. Manche Büros haben auch See- oder Teilseesicht. Allen Mietern stehen hauseigene Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Über den Aufzug im Hauptgebäude erreichen Sie bequem alle 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant Bach, welches mit einer hervorragenden Küche und abwechlungsreichem Mittagstisch glänzt. In jeder Büroetage finden Sie Damen und Herrentoiletten zur gemeinsamen Benutzung.  Ebenfalls darf der großzügige Seminarraum im EG nach Rücksprache mit der Verwaltung für Veranstaltungen und Präsentationen genutzt werden. Das Bürogebäude ist behindertengerecht ausgestattet mit Rampe, Aufzug und Behindertentoilette.

 

Büro- und Wirtschaftspark Fabrik am See Langenargen

 

Fabrik am See – Lagekriterien

  • Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Min. zur Bushaltestelle an der Mühlstraße
  • Fahrzeit nächster Bahnhof: ca. 3 Min. zum Bahnhof Langenargen (Haltestelle zwischen Friedrichshafen und Lindau)
  • Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 20 Min. bis zur Autobahnauffahrt A96
  • Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 17 Min. bis zum Flughafen Friedrichshafen

 

Impressionen Fabrik am See

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Alle 31 Einheiten sind aktuell belegt.

Folgend finden Sie eine Übersicht der Räumlichkeiten, welche demnächst frei werden. Nehmen Sie dazu jederzeit gerne Kontakt mit uns auf.

Praktisches 1-Zimmer-Büro mit Teilseesicht

Objektnummer: GWB_20205

Größe: 28 m²

Zimmer: 1

Lage: 2. OG Ost

Miete: 9,50 € netto zzgl. mtl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten i.H.v. 2,25 € netto

Frei ab vrs: März 2021

Besichtigung: Nach Absprache

Provision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

 

 

Fabrik am See - Büro 2.OG Ost

 

Helles 2-Zimmer-Büro mit Teilseesicht

Objektnummer: GWB_20208

Größe: 70 m²

Zimmer: 2

Lage: 2. OG Mitte

Miete: 9,50 € netto zzgl. mtl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten i.H.v. 2,25 € netto

Frei ab vrs.: März. 2021

Besichtigung: Nach Absprache

Provision: Eine Monatsnettokaltmiete zzgl. MwSt.

 

 

Helles Büro Bodensee Langenargen

 

Hübsches 1-Zimmer-Büro

Objektnummer: GWB_20214

Größe: 27,17 m²

Zimmer: 1

Lage: 1. OG West

Miete: 9,50 € netto zzgl. mtl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten i.H.v. 2,25 € netto

Frei vrs.: Ab März. 2021

Besichtigung: Nach Absprache

Provision: Eine Monatsnettokaltmiete zzgl. MwSt.

 

 

Fabrik am See - Roter Bau

 

Tolles 2-Zimmer-Büro

Objektnummer: GWB_20207

Größe: 60 m²

Zimmer: 2

Lage: 2. OG Mitte

Miete: 9,50 € netto (Verhandlungsbasis) zzgl. mtl. Vorauszahlung auf die Nebenkosten i.H.v. 2,25 € netto

Frei ab vrs: Ab März 2021

Besichtigung: Nach Absprache

Provision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

 

 

Fabrik am See - 2.OG Mitte

 

Energieausweis

Den Energieausweis zu den Büroräumlichkeiten in Langenargen finden Sie hier:  Energieverbrauchsausweis

 

Gewerbeförderung in Langenargen

Die Stadt Langenargen subventioniert in Zusammenarbeit mit dem Wirtschaftspark Fabrik am See Jungunternehmer und Existenzgründer. Auf Antrag bei der Gemeinde kann ein Mietkostenzuschuss in Höhe von 30% im ersten Jahr der Selbständigkeit gewährt werden. Weitere 30% bezuschusst dann ebenfalls der Wirtschaftspark.

Des Weiteren werden auch Neuansiedlungen gefördert.

Weitere Informationen zum Wirtschaftsstandort und zur Wirtschaftsförderung finden Sie auf der Homepage von der Gemeinde Langenargen.

Homepage

 

Beispiel-Rechnung:

Fabrik am See Wirtschaftsförderung Mietzuschuss Beispielrechnung

* Beispielrechnung für ein Einzimmer-Büro bei genehmigter Förderung für ein Jahr. Bitte berücksichtigen Sie dass die Förderung auf max. 9,50,- €/m² läuft. Büros im 3. OG mit Seesicht (Teilseesicht) sind von der Wirtschaftförderung ausgeschlossen.

 

Haftungsausschluss:

Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.