Multifunktionelle Lager- und Produktionshalle in Baindt
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Vermietet wird eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle mit Kranbahn (6,3to) im Gewerbegebiet Baindt-Mehlis mit hervorragender verkehrstechnischer Anbindung.
Die Lager- und Produktionshalle aus dem Jahre 2000 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1007 m², aufgeteilt in Produktions-/ Lagerflächen im EG mit ca. 704 m², Kleinteilelager auf der Empore mit ca. 303 m² sowie Neben-/Sozialräume mit ca. 61 m². Optional kann noch ein Büro mit 151m² angebietet werden.
Beheizt werden die gesamte Halle sowie die Nebenräume mit einer Gas-/ Zentralheizung. Die Andienung erfolgt über zwei große Sektionaltore. Großzügige Fensterflächen sowie durchgehende Oberlichtbänder sorgen für eine perfekte Belichtungssituation in den Produktionsräumen.
Direkt vor der Halle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieser attraktiven Gewerbehalle ist nach Absprache möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. -
Flächen
- Lagerfläche: 1.007 m²
- Gesamtfläche: 1.068 m²
- Stellplätze: 5
- Außenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Stengel Immobilienserivce 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Nettokaltmiete.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Produktions- &Lagerhalle:
* Große Sektionaltore
* Kranbahn (6,3 to)**
* LED- Beleuchtung im Produktionsbereich
* Elektronische Schließanlage
* Elektrische Rollläden
* DV- Vernetzung
* Druckluftsystem (ohne Kompressor)
* Großzügige Oberlichtbänder
* Div. Anschlüsse für Leichtbaubüro vorhanden
* Betonboden belastbar für Werkzeugmaschinen
* Kaltwasseranschluss in der Halle
* Zentrale Spähneaubsauganlage (Schuko)Sozialräume:
* WC-Anlage (Damen und Herren)
* Umkleideraum mit Waschraum und Dusche
* Aufenthaltsraum mit KücheSonstiges
* 5 PKW-StellplätzeFür den Hallenkran wird eine separate Miete berechnet von 186,- € netto.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
- Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
- Stromverbrauchskennwert: 30,50 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 110,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes164,10 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Zentrale, sehr verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Baindt-Mehlis. Das Gewerbegebiet Mehlis zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die Bundesstraße B30 (Ortsumgehung RV) befindet sich nur ca. 500 m entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Friedrichshafen beträgt ca. 20 km.
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- Nettokaltmiete: 4.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 839 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 12.000 €
- Mieterprovision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Außenstellplatzmiete: 35 €