Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eriskirch zur Miete
-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsgebäude in Eriskirch befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung, sondern auch modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt.
-
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1987
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
-
Wohnungsdetails:
Größe & Aufteilung: Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit neu verlegtem Fußboden, das für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das durch seine offene Gestaltung zum Verweilen und Genießen einlädt.
Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien, ideal für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick auf die Umgebung.
Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.
Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Tageslicht und modernen Sanitäranlagen ausgestattet, was es zum perfekten Ort für entspannende Momente macht.Weitere Merkmale:
Frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente.
Die ausgezeichnete Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzen.Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in bester Lage mit hohem Komfort zu verbinden. Ob Sie die Nähe zur Natur schätzen, die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten oder einfach ein gemütliches und modern gestaltetes Zuhause suchen – diese Wohnung in Eriskirch erfüllt all Ihre Wünsche. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1987
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes129,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Lage und Umgebung:
Eriskirch, ein malerischer Ort am Bodensee, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Bäckerei, Apotheke etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und der Bahnhof ist nur 200 Meter entfernt, was Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.Eriskirch:
Die Gemeinde Eriskirch mit rund 4800 Einwohnern liegt am Bodensee in ca. 5 km Entfernung von der Messe- und Wirtschaftsmetropole Friedrichshafen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur. Die wichtigsten Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen sind vor Ort vorhanden. Schöne Rad- und Wanderwege sowie das ca. 450 Hektar große Eriskircher Ried, welches zu dem größten Naturschutzgebiet am nördlichen Bodenseeufer zählt, bereichern das Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Eriskirch über die B31 und den öffentlichen Nahverkehr gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Der internationale Flughafen Friedrichshafen liegt in nur 5 km Entfernung.Mehr Eindrücke zu dieser wundervollen Gemeinde erhalten Sie in unserem Video „Impressionen aus Eriskirch“ unter:
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 1,2 km
-
- Kaltmiete: 505 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- Warmmiete: 650 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 650 €
- Kaution: 1.515 €
