Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Verkauft

Voll erschlossenes Baugrundstück in Eriskirch

88097 Eriskirch
158.000 €

SI_0001709
385 m²
  • Diese attraktive Baulücke, die zum Kauf steht, liegt in einer wunderschönen Ortsrandlage in Eriskirch. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schussen und ist nur einen Steinwurf vom Eriskircher Ried, dem beeindruckenden Naturschutzgebiet, entfernt.

    Das Grundstück bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Obstwiesen und die weit entfernten Schweizer Alpen, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht.

    Ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts ist die Nähe zum Bodensee und zum Strandbad. Mit nur 1,5 km Fußweg können Sie die Freuden des Wassers und die Schönheit der Natur genießen.

    Zudem ist das Grundstück günstig gelegen, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Bäckerei, Apotheke und andere befinden sich nur wenige Minuten entfernt und können bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden.

    Zusammengefasst bietet diese Baulücke eine perfekte Mischung aus idyllischer Natur und praktischer Alltagsnähe. Ein perfekter Ort für Ihr neues Heim.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 385,08 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen
    • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)

    Sonstiges

    Wir bieten bei erhöhter Anfrage dieses Grundstück im Rahmen eines DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN an.

    So nehmen Sie teil:
    1. Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular und wir senden Ihnen das Exposé sowie im Anschluss weiterführede Unterlagen zum Grundstück zu. Falls gewünscht vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
    Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem wir detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Grundstück beantworten.

    2. Anschließend melden Sie sich über einen Link bei unserem Digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Objekt nach Sichtung aller Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten können.
    Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch darüber. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens € 2000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.

    Die Angebotsverfahren beginnt nach Abschluss der Besichtigungen am 19.06.2023 und dauert bis zum 25.06.2023.

    Der Eigentümer wird nach Abschluss des Angebotsverfahrens in der Regel mit dem Höchstbietenden abschließen. Natürlich ist die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages weiterhin erforderlich – dabei und darüber hinaus begleiten wir Sie selbstverständlich wie bisher bis zur endgültigen Übergabe des Objekts.

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

    Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurde
    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Nach Rücksprache mit dem Bauamt und dem Gemeindeverwaltungsverband gilt das Grundstück als voll erschlossen und kann nach §34 LBO bebaut werden.

    Ebenfalls liegt uns ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2008 für eine Einfamilienhaus vor.

    Zu beachten ist, dass das Grundstück im Gebiet HQ100 liegt und hochwasserangepasst gebaut werden muss.

  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Eriskirch:
    Die Gemeinde Eriskirch mit rund 4800 Einwohnern liegt am Bodensee in ca. 5 km Entfernung von der Messe- und Wirtschaftsmetropole Friedrichshafen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur. Die wichtigsten Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen sind vor Ort vorhanden. Schöne Rad- und Wanderwege sowie das ca. 450 Hektar große Eriskircher Ried, welches zu dem größten Naturschutzgebiet am nördlichen Bodenseeufer zählt, bereichern das Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Eriskirch über die B31 und den öffentlichen Nahverkehr gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Der internationale Flughafen Friedrichshafen liegt in nur 5 km Entfernung.

    Mehr Eindrücke zu dieser wundervollen Gemeinde erhalten Sie in unserem Video „Impressionen aus Eriskirch“ unter:

    YouTube

    Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
    Mehr erfahren

    Video laden

    • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,7 km
    • Distanz zur Realschule: 9,4 km
    • Distanz zum Gymnasium: 9,4 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
    • Kaufpreis: 158.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Stengel

Sicher!