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Zu Verkaufen

Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Immenstaad zum Kauf

88090 Immenstaad am Bodensee
253.000 €

SI_0001677
1972
59 m²
2
  • Zum Verkauf wird hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Immenstaad inkl. Aussenstellplatz angeboten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Balkon, Kellerraum sowie über Trockenraum- und Gartennutzung.

    Die im 2.Stock des Wohngebäudes in Immenstaad befindliche Wohnung ist ruhig und sonnig.

    Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf den Balkon.

    Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Immenstaad. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie das Bodenseeufer sind in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 59 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
    • zurzeit vermietet: ja
  • Zur Wohnung gehören:

    – 2-Zimmer (Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer)
    – Küche
    – Bad mit Dusche
    – Balkon
    – Flur
    – Kellerabteil
    – Stellplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.07.2030
    • Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1972
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    226,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Zur Gemeinde:
    Mitten in der Urlaubsregion und vor allem wunderschön direkt am Bodensee, liegt die Gemeinde Immenstaad am Bodensee.
    Neben der reizvollen Landschaft hat der staatlich anerkannte Erholungsort ein breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Konzert- und Kulturveranstaltungen.

    Unser Video zu Immenstaad: „Impressionen aus Immenstaad“ hier:

    • Distanz zur Autobahn: 35,0 km
    • Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
    • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
    • Distanz zur Realschule: 6,8 km
    • Distanz zum Gymnasium: 6,8 km
    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Kaufpreis: 253.000 €
    • Hausgeld: 209 €
    • Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.