Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Lindenberg
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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Praktischer Schnitt mit Zugang vom Wohn-und Schlafzimmer zum Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350,- €. Nebenkostenvorauszahlung 160,- €. Die Miete wurde seit mehr als 3 Jahren nicht erhöht. Mietverhältnis besteht seit über 10 Jahren. -
Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. -
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche.
Abstellkammer in der Wohnung.
Kellerraum im UG.Gemeinschaftlich:
– Hobbyraum im Keller (Tischtennis und Sprossenwand)
– Fitnessraum im Keller
– Münzsauna mit Duschmöglichkeit und RuheraumDas Dach wurde 2019/2020 aufwendig saniert und isoliert.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.02.2029
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes141,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Wohnung befindet sich im schönen Lindenberg im Allgäu. Lindenberg liegt in nebelarmer Höhenlage und war 2006 mit 2217 Sonnenstunden die sonnenreichste Stadt Deutschlands.
Lindenberg ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und durch die hervorragende Lage im Dreiländereck nicht nur ein guter wirtschaftlicher Standort.
Warum ist unserer Meinung nach Lindenberg nicht nur einer der sonnigsten, sondern auch mit einer der schönsten Städte im Allgäu? Warum lohnt es sich hier zu wohnen, arbeiten und zu leben?
Mit unserem Kurzvideo möchten wir Ihnen ein paar Eindrücke dazu wiedergeben.Videolink: „Impressionen aus Lindenberg“
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- Distanz zur Autobahn: 14,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
- Distanz zur Grundschule: 1,4 km
- Distanz zur Realschule: 2,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,7 km
- Distanz zum Zentrum: 1,1 km
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- Kaufpreis: 131.000 €
- Hausgeld: 228 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.