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Reserviert

Traumhafte Altstadt-Maisonette-Wohnung am Schlossplatz in Meersburg

88709 Meersburg
1.100 €

SI_0001716
75 m²
2,5
  • Leben Sie da, wo andere Urlaub machen: Direkt am Schlossplatz in Meersburg präsentiert sich diese charmante und möblierte Maisonette-Wohnung. Mit stilvollem Altbau-Charme und Teilseesicht wird diese 2,5-Zimmer-Wohnung all Ihre Wohnträume erfüllen.

    Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und einen wunderschönen Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ebenfalls zur Ausstattung gehört ein modernes Badezimmer, sowie je ein separates WC auf jeder Etage. Hochwertige Sanitärarmaturen und elegantes Echtholzparkett runden das anspruchsvolle Interieur ab.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 75 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Weitere Informationen zur modernen Heizung:

    „Das Prinzip:

    Das Herzstück unserer Flächenspeicherheizung AeroFlow® ist der eigens entwickelte innenliegende Schamottestein. In ihm befinden sich wiederum die Heizleiter. Anders als bei herkömmlichen Elektroheizungen wird daher nicht der Stahlmantel erwärmt, sondern der Stein. Über die darüber liegenden Lamellen gelangt die Wärme direkt in den Raum. Damit saugt der Heizkörper kalte Luft von unten an, erwärmt sie und gibt sie oben wieder in den Raum ab – die sogenannte Konvektionswärme.

    Ist die gewünschte Raumtemperatur, die Sie über das Thermostat eingeben, erreicht, stellt sich der Heizkörper aus und der Schamottestein gibt weiter Wärme ab, ohne Strom zu verbrauchen.“

    „Direkte Strahlungswärme, Konvektion und Wärmeabgabe ohne permanente Stromzufuhr“

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

    Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023
  • 1. Dachgeschoss:

    Küche:
    •Küche in L-Form mit AEG Geräten incl Spülmaschine, Kochfeld, Backofen (in Augenhöhe) und Kühlschrank
    •Runder weißer Esstisch mit vier Stühlen

    Flur:
    •Offene Garderobe
    •Spiegel (hoch)
    •Sitzbank, weiß

    Bad:
    •Waschbecken, Dusche
    •Wandspiegel
    •Regal, weiß
    •Waschmaschinenanschluss
    •Heizung in Form von Handtuchhalter

    Gäste-WC:
    •Toilette
    •Gäste-Waschbecken
    •Wandspiegel

    Wohnzimmer:
    •Sofa, 3-Sitzer in L-Form mit grauen Kissen und Decke
    •Couchtisch aus Holz, weiß mit Glasplatte und Deko-Metallschale
    •Teppich
    •Bild über Sofa
    •Hochschrank (Vitrine (Glas)) mit Schubladen (im unteren Teil), weiß
    •Zwei schwarze Stühle vor der Gaube / bodentiefe Fenster
    •Kleiner weißer Holztisch mit Glasplatte und Dekoschale (Fensterfront)
    •Lowboard mit TV
    •Kommode, weiß mit Schubladen und Deko auf der Ablagefläche, Bilder darüber

    2. Dachgeschoss:

    Schlafgalerie:
    •Doppelbett mit Tagesdecke
    •Kopfkissen und Bettdecken (je zwei)
    •Zwei Nachttischchen mit Leselampen / Nachtischlampen
    •Sofa
    •Kleiderschrank, weiß, 3-türig
    •Kommode, weiß mit Schubladen

    Abstellkammer:
    •Langes, weißes, niedriges, offenes Regal

    Gäste-WC incl einem kleinen Waschbecken

    Infolink zur Heizung:

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    • Befeuerung: Elektro
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Die Lage könnte nicht besser sein: In nur etwa 90 Metern Entfernung befindet sich die historische Burg Meersburg und das Parkhaus Altstadt erreichen Sie in lediglich 160 Metern. Erleben Sie das pulsierende Leben in Meersburg und genießen Sie gleichzeitig den Charme dieser besonderen Immobilie.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einmalige Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

    Video zu Meersburg – wohnen, leben und arbeiten in Meersburg:

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    • Kaltmiete: 1.100 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 3.000 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Stengel

Sicher!