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Zu Vermieten

Möblierte Penthouse-Empore-Wohnung zu vermieten

88085 Langenargen
1.550 €

SI_0001724
2011
84 m²
3
  • Inmitten der begehrten und zentralen Lage von Langenargen, präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Empore-Wohnung als ein Schmuckstück modernen Wohnens. Über zwei Ebenen verteilt, kombiniert diese Wohnung gekonnt Privatsphäre und Gemeinschaftsräume, eingebettet in ein elegantes Design und umfassende, hochwertige Möblierung.

    Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und bietet reichlich Stauraum. Angrenzend befindet sich das geräumige und einladende Wohnzimmer, das mit seinen eleganten Möbeln und dem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse zum Verweilen einlädt. Hier können Sie in den Sommermonaten Grillabende genießen und in den Sonnenstunden entspannen, während Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer von Langenargen mit Sicht auf die Alpen und den See schweifen lassen.

    Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, gemütlich und stilvoll eingerichtet. Das zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer dient zugleich als Büro und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

    Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensraum, der Komfort und Stil auf einzigartige Weise verbindet.

    Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

    Diese Penthouse-Empore-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Langenargen zu erleben. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gehobenes Wohnambiente zu schätzen wissen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 84 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2011
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

    Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • – Fußbodenheizung
    – bodentiefe Fenster
    – großzügige Terrasse
    – Echtholzparkett
    – hochwertige Fliesen
    – gehobene Badausstattung
    – bodentiefe Dusche
    – hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
    – Extras wie Kaffeevollautomat und Gasgrill
    – weiteres Mobiliar laut Inventarliste (auf Anfrage)
    – Tiefgaragenstellplatz
    – Kellerraum

    Wohnfläche ca. 84 m²

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 08.10.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 22,80 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2011
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    22,80 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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    0
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    >250
     
  • Die Penthouse-Empore-Wohnung in Langenargen genießt eine ideale und vorteilhafte Lage, die sowohl Alltagskomfort als auch die Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten vereint. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Edeka-Supermarkt, der für die täglichen Einkäufe und Bedürfnisse perfekt gelegen ist. Dieser unmittelbare Zugang zu einer Einkaufsmöglichkeit macht das Leben hier besonders bequem und stressfrei.

    Nur 400 Meter entfernt erstreckt sich die malerische Uferpromenade des Sees, die zu entspannenden Spaziergängen, Wassersportaktivitäten oder einfach zum Genießen der friedlichen Atmosphäre am Wasser einlädt. Die Nähe zum See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

    Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich direkt der Wohnung gegenüber. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen, ideal für Pendler oder Reiselustige.

    Langenargen selbst ist eine charmante Gemeinde am Bodensee, bekannt für ihre malerische Landschaft, historischen Bauten und eine lebendige Kulturszene. Mit einer reichen Geschichte, die in den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zum Ausdruck kommt, bietet Langenargen eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Von der entspannten Atmosphäre am Seeufer bis hin zu den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten – Langenargen repräsentiert das idyllische Leben am Bodensee in seiner schönsten Form.

    In dieser Wohnung in Langenargen erleben Sie nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und Naturschönheit in perfekter Harmonie vereint.

    • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,6 km
    • Kaltmiete: 1.550 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.800 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.800 €
    • Kaution: 4.650 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Stengel

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