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Zu Vermieten

Lager- und Produktionshalle in Baindt (optional mit Büroräumen)

88255 Baindt / Mehlis
4.550 €

SI_0001609
2000
1.007 m²
  • Vermietet wird eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle mit Kranbahn (6,3to) im Gewerbegebiet Baindt-Mehlis mit hervorragender verkehrstechnischer Anbindung.
    Die Lager- und Produktionshalle aus dem Jahre 2000 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1007 m², aufgeteilt in Produktions-/ Lagerflächen im EG mit ca. 704 m², Kleinteilelager auf der Empore mit ca. 303 m² sowie Neben-/Sozialräume mit ca. 61 m². Optional kann noch ein Büro mit 151qm angebietet werden.
    Beheizt werden die gesamte Halle sowie die Nebenräume mit einer Gas-/ Zentralheizung. Die Andienung erfolgt über zwei große Sektionaltore. Großzügige Fensterflächen sowie durchgehende Oberlichtbänder sorgen für eine perfekte Belichtungssituation in den Produktionsräumen.
    Direkt vor der Halle stehen insgesamt 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieser attraktiven Gewerbehalle ist ab voraussichtlich Mitte Januar 2022 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
  • Flächen

    • Lagerfläche: 1.007 m²
    • Stellplätze: 5
    • Außenstellplätze: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Stengel Immobilienserivce 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt. . Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Nettokaltmiete.
    • Immobilie ist verfügbar ab: Ab 15.01.2022
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Produktions- &Lagerhalle:
    * Große Sektionaltore
    * Kranbahn (6,3 to)**
    * LED- Beleuchtung im Produktionsbereich
    * Elektronische Schließanlage
    * Elektrische Rollläden
    * DV- Vernetzung
    * Druckluftsystem (ohne Kompressor)
    * Großzügige Oberlichtbänder
    * Div. Anschlüsse für Leichtbaubüro vorhanden
    * Betonboden belastbar für Werkzeugmaschinen
    * Kaltwasseranschluss in der Halle
    * Zentrale Spähneaubsauganlage (Schuko)

    Sozialräume:
    * WC-Anlage (Damen und Herren)
    * Umkleideraum mit Waschraum und Dusche
    * Aufenthaltsraum mit Küche

    Sonstiges
    * 5 PKW-Stellplätze

    • DV-Verkabelung
    • Kran
    • Zulieferung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 06.11.2028
    • Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 2000
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    164,10 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Zentrale, sehr verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Baindt-Mehlis. Das Gewerbegebiet Mehlis zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die Bundesstraße B30 (Ortsumgehung RV) befindet sich nur ca. 500 m entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Friedrichshafen beträgt ca. 20 km.

    • Nettokaltmiete: 4.550 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 9.400 €
    • Käuferprovision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
    • Außenstellplatzmiete: 30 €

Ihr Kontakt bei uns

Sebastian Stengel
Stengel Immobilienservice
Mühlstr. 10, 88085 Langenargen