Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon, Doppelgarage und Kellerabteil
-
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²) im 1. Obergeschoss mit Wintergarten, Balkon, Doppelgarage und Kellerabteil.
Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten und Zugang zum Balkon – mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist praktisch angebunden.
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab. Zur Einheit gehören ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage – ideal für Fahrzeuge, Räder und zusätzliche Staufläche.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Kressbronn am Bodensee und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger. -
Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.- Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
-
– Ca. 84 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
– Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Balkonzugang, Blick ins Grüne0
– Küche separat
– Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Schlafzimmer großzügig geschnitten
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Balkon (vom Wohn-/Essbereich und Kinderzimmer erreichbar)
– Doppelgarage inklusive
– KellerabteilBodenbeläge (laut Angabe):
– Fliesen im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
– Korkboden im Schlafzimmer
– Parkett im KinderzimmerGepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld: 466,- € davon sind 93,33 € für Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlungen enthalten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.06.2033
- Energieverbrauchskennwert: 170,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Ruhige Wohnlage in Kressbronn am Bodensee mit guter Anbindung in die umliegenden Ortskerne sowie Richtung Lindau, Friedrichshafen und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten/Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind im Ort bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Der Bodensee und die grüne Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.
Video Impressionen aus Kressbronn:
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
- Distanz zur Autobahn: 15,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,4 km
- Distanz zur Realschule: 1,4 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
-
- Kaufpreis: 369.000 €
- Hausgeld: 466 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
