Großzügiger Bungalow mit Gartenparadies in Oggelshausen – Ein Ort zum Durchatmen
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Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1978 bietet mit rund 138 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.777 m² ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagenstellplätze sowie zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.
Der großzügige Gartenbereich mit vier Gartenteichen lädt zum Verweilen, Gestalten und Genießen ein. Zwei Wintergärten bieten zusätzlichen Wohnkomfort – auch bei weniger gutem Wetter. Innen erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegtes Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss stehen nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine Sauna zur Verfügung. Insgesamt ein charmantes Wohnobjekt mit besonderem Charakter – ideal für Mieter mit grünem Daumen oder Platzbedarf. -
Flächen
- Wohnfläche: 138 m²
- Grundstücksfläche: 1.777 m²
- Nutzfläche: 365,9 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Fertigteile
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
- Haustiere erlaubt: ja
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– Baujahr: 1978
– Wohnfläche: ca. 138 m²
– Grundstück: ca. 1.777 m²
– Voll unterkellert
– Zwei Schlafzimmer
– Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Zwei Holzofenkamine
– Vollbad mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Zwei Wintergärten
– Sauna im Keller
– Zwei Garagenstellplätze mit elekt. Tor
– Vier Gartenteiche
– Großzügiger Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
– Glasfaseranschluss ist beantragtDie monatliche Gesamtmiete beträgt 1550 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1200 €
2 Garagenstellplätze á 75 €: 150 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.04.2034
- Endenergiebedarf: 236,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes236,10 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Der Bungalow befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Oggelshausen, einer Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Biberach. Die Nähe zu Bad Buchau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge in der Natur, Radtouren und Gartenarbeit lassen sich direkt vor der Haustür realisieren.
- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 16,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Kaution: 4.050 €
- Stellplatzmiete (Garage): 75 €