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Vermietet

Einzimmerbüro im Wirtschaftspark Fabrik am See

88085 Langenargen
250,80 €

FAS_20200_22
1956
23 m²
1
  • Schickes Einzimmerbüro im 3. OG in der Fabrik am See.
    Gemeinschaftsküche sowie Gemeinschaftstoiletten sind auf der Etage vorhanden.
  • Flächen

    • Bürofläche: 22,8 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1956
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

    Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Elektroinstallation
    Kabelkanäle für Netzwerk und UnityMedia bzw. Vodafone, oder Telekomanschluss.

    Mehr Informationen zu den Einzelbüros und zum Bürokomplex finden Sie auf unserer Hompage.
    Ebenfalls gibt es in unserem YouTube-Kanal einen Kurzfilm über den Wirtschaftspark „Fabrik am See“ in Langenargen.

    • Bodenbelag: Teppich
    • DV-Verkabelung
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 16.05.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Stromverbrauchskennwert: 9,90 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1956
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
    99,20 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
    Endenergieverbrauch Wärme
    99,20 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
    Endenergieverbrauch Strom
    9,90 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
  • Fabrik am See – Lagekriterien
    Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Min. zur Bushaltestelle an der Mühlstraße
    Fahrzeit nächster Bahnhof: ca. 3 Min. zum Bahnhof Langenargen (Haltestelle zwischen Friedrichshafen und Lindau)
    Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 20 Min. bis zur Autobahnauffahrt A96
    Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 17 Min. bis zum Flughafen Friedrichshafen

    • Distanz zur Autobahn: 20,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
    • Nettokaltmiete: 250,80 €
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 62,70 €
    • Warmmiete: 313,50 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 313,50 €
    • Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten
    • Mieterprovision: Zwei Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Sebastian Stengel

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