Büro und Lagerraum zur Miete in Langenargen

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Langenargen bietet ideale Voraussetzungen für ruhige Gewerbebetriebe, Dienstleister, Handwerks- oder Lagerbetriebe, die Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen unter einem Dach suchen.

Das Ladengeschäft mit ca. 19,5 m² bildet den einladenden Eingangsbereich und eignet sich hervorragend als Verkaufs- oder Empfangsfläche. Dahinter befindet sich eine großzügige Werkstatt- bzw. Lagerfläche mit rund 127 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als Werkstatt, Lager oder Atelier.

Zusätzlich steht ein separates Lager mit ca. 23 m² zur Verfügung. Ein Sozialraum mit Küchenzeile bietet Platz für Pausen oder kleinere Besprechungen.

Im Außenbereich finden sich ein überdachter Hofraum mit ca. 52 m², der auch als Carport oder Unterstellfläche genutzt werden kann, sowie ein vorgelagerter Hofbereich mit ca. 35 m², der sich ideal als Stellplatz oder für den Fuhrpark eignet.

Das Objekt verfügt über Heizkörper und eine Pelletheizung, die eine wirtschaftliche Beheizung der Räume ermöglicht. Ein Fahnenmast sowie eine Vorrichtung für Leuchtwerbung sind vorhanden und bieten gute Möglichkeiten für die Präsentation Ihres Unternehmens.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Bitte beachten Sie: Im Objekt befindet sich aktuell keine Toilette.
Bei zusätzlichem Platzbedarf kann gegenüberliegend eine weitere Lagerfläche angemietet werden.