Mietrendite

Was ist eine Mietrendite?

Die Mietrendite wird unterteilt in die Butto- und Nettomietrendite.

 

Die Bruttomietrendite wird wie folgt berechnet:

Nettomiete = 500,- €,

Kaufpreis 100.000,- €

500 x 12 Monate x 100 % : 100.000 € = 6 % Bruttomietrendite

 

Die Nettomietrendite:

Nettomiete = 500,- € abzgl.  50,- € nichtumlagefähige Kosten (Instandhaltungsrücklage, WEG-Verwalter-Gebühr…)

Kaufpreis = 100.000,- €

Kaufnebenkosten = 10.000,- € (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer)

 

450,- € x 12 Monate x 100 : 110.000 € = 4,91 % Nettomietrendite