Festzinshypothek Was ist eine Festzinshypothek? Eine Hypothek ist ein Sicherungsmittel für einen Kredit, ein Grundpfandrecht, welches ein Darlehen besichert. Der Zins für dieses Darlehen bleibt für die vereinbarte Zeit gleich; bspw. 5, 10,15 oder 20 Jahre.