Energieeffizienz im Fokus – Expertenwissen zur Energieberatung vom Profi
Energieeffizienz spielt bei der Vermarktung und dem Verkauf von Immobilien eine immer wichtigere Rolle. Ein entscheidender Faktor dabei ist der Energieausweis, der potenziellen Käufern einen Überblick über den energetischen Zustand einer Immobilie gibt. In unserer neuesten Ausgabe von "Fragen an einen Experten" haben wir uns mit dem Gebäudeenergieberater Elvis Mann von Bodensee Energieberatung zusammengetan, um wertvolle Einblicke in dieses Thema zu geben.
Warum ist die Energieberatung so wichtig?
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie – die Energieeffizienz entscheidet maßgeblich über die zukünftigen Betriebskosten einer Immobilie. Zudem wird sie bei vielen Kaufentscheidungen zunehmend wichtiger. Käufer wollen nicht nur wissen, wie viel Energie ihre neue Immobilie verbraucht, sondern auch, welche energetischen Verbesserungen möglich sind, um langfristig Kosten zu sparen.
1. Energiekennzahlen: Was bedeuten sie wirklich?
Im Energieausweis werden die Energiekennzahlen einer Immobilie angegeben. Doch wie aussagekräftig sind diese Zahlen tatsächlich? In unserem Interview erklärt Elvis Mann, dass es wichtig ist, den Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis zu verstehen:
- Verbrauchsausweis: Dieser basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre und spiegelt das Nutzerverhalten wider.
- Bedarfsausweis: Er zeigt den theoretischen Energiebedarf auf Grundlage von technischen Daten wie Dämmung und Heizungsanlage und ist daher unabhängig vom individuellen Verhalten.
2. Was kostet ein Energieausweis?
Die Kosten für einen Energieausweis können je nach Art und Aufwand variieren. Elvis Mann gibt einen Überblick über die Preise und zeigt auf, wann es sinnvoll ist, einen Bedarfsausweis anstelle eines Verbrauchsausweises zu wählen. Dabei betont er, dass der Bedarfsausweis oft die bessere Wahl ist, um langfristig die Energieeffizienz zu verbessern.
3. Sanierungsbedürftige Immobilien: Worauf sollten Käufer achten?
Wer ein älteres oder sanierungsbedürftiges Haus kauft, steht oft vor der Frage, welche energetischen Maßnahmen sich lohnen. Elvis Mann erklärt, worauf Käufer achten sollten und welche Sanierungen besonders effektiv sind, um den Energieverbrauch zu senken. Dazu gehören unter anderem:
- Dämmung: Die Verbesserung der Gebäudehülle durch Dämmung senkt den Energiebedarf erheblich.
- Fenster und Türen: Austausch alter Fenster kann einen großen Einfluss auf den Wärmeverlust haben.
- Heizungssystem: Der Umstieg auf eine moderne Heizung kann nicht nur Kosten sparen, sondern auch den CO₂-Ausstoß erheblich reduzieren.
4. Abriss oder Sanierung: Wann lohnt sich ein Neubau?
Gerade bei sehr alten oder stark renovierungsbedürftigen Gebäuden stellt sich oft die Frage, ob eine Sanierung oder ein Abriss und Neubau sinnvoller ist. Elvis Mann gibt praxisnahe Ratschläge und zeigt auf, wann der Abriss wirtschaftlich sinnvoller sein kann.
Sehen Sie sich dazu unser informatives YouTube-Video an, in dem Sebastian Stengel mit Elvis Mann diese Themen ausführlich bespricht. Lassen Sie sich von Expertenwissen inspirieren und erfahren Sie mehr über die Vorteile einer professionellen Energieberatung.
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Warum es sich lohnt, mit einem professionellen Makler und Energieberater zusammenzuarbeiten
Die Energieberatung und energetische Sanierung erfordert umfangreiches Wissen, Zeit und oft auch den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Ein professioneller Makler wie Stengel Immobilienservice kann Sie nicht nur bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen, sondern gemeinsam mit einem qualifizierten Energieberater wie Bodensee Energieberatung maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilie entwickeln. Sie sparen nicht nur Zeit, sondern profitieren auch von einem Netzwerk an Fachleuten, das Ihnen hilft, Ihre Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Dies erhöht den Wert Ihrer Immobilie und führt zu einer schnelleren und erfolgreicheren Vermarktung.
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