Bauen & Umbauen richtig absichern – Versicherungswissen vom Profi
Ein Bauprojekt, sei es ein Neubau, Umbau oder Anbau, ist ein aufregendes Unterfangen, das jedoch mit erheblichen Risiken verbunden ist. Ohne den richtigen Versicherungsschutz können unerwartete Ereignisse hohe Kosten verursachen und den Traum vom Eigenheim oder der Modernisierung gefährden. In unserer neuesten Ausgabe von "Fragen an einen Experten" spreche ich, Sebastian Stengel, mit dem erfahrenen Versicherungsexperten Moritz Harting vom SV Team Bodensee. Gemeinsam geben wir Bauherren einen Überblick, welche Versicherungen unbedingt notwendig sind und worauf sie achten sollten.
1. Welche Versicherungen sind für Bauherren unerlässlich?
Moritz Harting erklärt, dass folgende Versicherungen beim Bauprojekt besonders wichtig sind:
- Bauherrenhaftpflichtversicherung: Schützt Bauherren vor Haftungsansprüchen, falls Dritte auf der Baustelle zu Schaden kommen.
- Bauleistungsversicherung: Deckt Schäden am Bauprojekt durch unvorhergesehene Ereignisse wie Sturm, Vandalismus oder Materialfehler ab.
- Bauhelferunfallversicherung: Wichtig, wenn Freunde oder Familie beim Bau mithelfen, um sie bei Unfällen abzusichern.
- Bauherrenrechtsschutz: Hilft bei rechtlichen Auseinandersetzungen, z. B. mit Bauunternehmen oder Nachbarn.
2. Worauf sollten Bauherren als Vertragspartner achten?
Die Zusammenarbeit mit Bauunternehmen oder Handwerkern birgt Risiken, wenn die vertraglichen Details nicht klar geregelt sind. Moritz Harting betont, dass Bauherren darauf achten sollten, dass alle relevanten Punkte, wie Zeitpläne, Qualitätssicherungen und Verantwortlichkeiten, im Vertrag schriftlich festgehalten sind. Zudem ist es wichtig, die Haftung des Bauunternehmens zu überprüfen und deren Versicherungsstatus zu klären.
3. Gefahrenerhöhungen: Was muss beachtet werden?
Ein Bauprojekt kann Gefahren erhöhen, die in der bestehenden Versicherungspolice nicht berücksichtigt sind. Dazu gehören:
- Leerstand: Eine Immobilie, die während des Umbaus leer steht, birgt höhere Risiken für Einbruch oder Vandalismus.
- Gerüste: Diese erhöhen die Gefahr von Schäden durch Stürze oder Einbrüche.
- Öltank oder Gewerbe im Gebäude: Solche Besonderheiten können spezielle Absicherungen erforderlich machen. Moritz Harting rät dazu, die bestehenden Versicherungen während des Bauprojekts genau zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen.
4. Solar- und Wärmepumpenanlagen: Welche Versicherungen sind wichtig?
Moderne Technologien wie Solaranlagen und Wärmepumpen sind wertvolle Investitionen, die ebenfalls geschützt werden müssen. Moritz Harting empfiehlt, diese Anlagen in die Gebäudeversicherung aufzunehmen, um sie gegen Schäden durch Sturm, Hagel oder Vandalismus abzusichern. Spezielle Zusatzversicherungen können auch den Ausfall von Solar- oder Wärmeanlagen abdecken und somit vor finanziellen Verlusten schützen.
Sehen Sie sich unser informatives Video an, in dem Sebastian Stengel und Moritz Harting über diese und weitere Versicherungsfragen sprechen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Bauprojekt von Anfang an optimal absichern und sorgenfrei umsetzen können.
